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网上拉斯维加斯分析认为,按照国际经验,在城镇化率超过60%后,人口会加速往大都市圈转移,尤其是向直辖市、省会城市、计划单列市等中心城市集聚。

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也就是说,蛋壳公寓未来在规模效应达到一定程度后,随着成本费用控制能力的提升,其盈利能力将逐步改善。另外,蛋壳公寓与房东的租约为4-6年,而蛋壳公寓的投入回本周期为12到20个月。也就是说,在与房东的租约内,蛋壳可以提前锁定盈利期。

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